SBP erlaubt Banken die Übernahme von Drittbürgschaften für Hausfinanzierungen

Dateifoto der Staatsbank von Pakistan.

  • SBP hat Banken erlaubt, eine persönliche Bürgschaft eines Dritten für eine kostengünstige Hausfinanzierung zu akzeptieren.
  • Die Garantie bleibt maximal ein Jahr gültig.
  • Die SBP hat fünf regulatorische Lockerungen erlassen, um Banken einen Anreiz zu geben, kostengünstige Wohnungsbaufinanzierungen im Land zu fördern.




KARACHI: Um den Banken die Ausweitung kostengünstiger Wohnungsbaufinanzierungen zu erleichtern, hat die State Bank of Pakistan (SBP) den Banken erlaubt, eine persönliche Bürgschaft eines Dritten für eine kostengünstige Wohnungsbaufinanzierung zu akzeptieren, um Hypothekenrisiken abzudecken. Die Nachrichten am Dienstag gemeldet.

Laut der Pressemitteilung der Zentralbank haben Antragsteller derzeit Schwierigkeiten, eine Wohnungsbaufinanzierung zu erhalten, insbesondere für kostengünstigen Wohnraum, da die Banken befürchten, das Risiko einzugehen, dass das Haus nicht fertiggestellt oder die Dokumentation fertiggestellt wird.

Die Fertigstellung der Wohneinheit und die Erstellung von Hypotheken brauchen Zeit. Um dieses Problem für Antragsteller und Banken zu lösen, hat die SBP die Annahme einer Drittbürgschaft für diesen Zeitraum bis zu maximal einem Jahr zugelassen, lesen Sie die Erklärung.

Daher hat die SBP den Banken erlaubt, eine persönliche Bürgschaft eines Dritten zu akzeptieren, bis die Wohneinheit fertiggestellt und die Hypothek perfektioniert ist.

Die Garantie bleibt maximal ein Jahr gültig.

Dieser Schritt wird dazu beitragen, das Wohneigentum potenzieller Kreditnehmer zu fördern, die eine Wohnfinanzierung im Rahmen eines staatlichen Aufschlagssubventionsprogramms in Anspruch nehmen möchten, das am 12. Oktober 2020 von der State Bank of Pakistan herausgegeben wurde, teilte die Zentralbank mit.

Regulatorische Lockerungen zur Förderung kostengünstiger Wohnbaufinanzierungen

Die SBP hat fünf regulatorische Lockerungen erlassen, um Banken einen Anreiz zu geben, kostengünstige Wohnungsbaufinanzierungen im Land zu fördern.

Weiterlesen: SBP sagt, dass es die Banken nicht angewiesen hat, Gebühren für die Kontostandsabfrage über Geldautomaten zu erheben

Mit einer Aufschlagssubventionsfazilität der Regierung und regulatorischen Anreizen im Rahmen einer kostengünstigen Wohnungsfinanzierung kann die Bankenbranche die Vorteile genießen, da der Wert der Wohneinheiten von 3 Millionen Rupien auf 3,5 Millionen Rupien und die maximale Kredithöhe von 2 Rupien erhöht wurde. 7 Millionen auf Rs3.15 Millionen.

Darüber hinaus deckt eine Drittbürgschaft den Zeitraum von der Auszahlung des Darlehens bis zur Fertigstellung des Baus und der Risikodeckung durch die Pakistan Mortgage Refinance Company (PMRC) ab.

Die Übernahme einer persönlichen Bürgschaft Dritter wird den Banken zusätzlichen Komfort bei der Ausweitung kostengünstiger Wohnungsbaufinanzierungen bieten, ein Bereich, in dem die Banken ein großes Interesse an ihrem Geschäftspotenzial haben.

Es wird erwartet, dass die Banken mit diesem Schritt ihre Bemühungen verstärken werden, um sicherzustellen, dass die Vorteile des Aufschlagssubventionsprogramms Randgruppen der Gesellschaft erreichen, die derzeit kein Haus besitzen, sagte die SBP.

Kreditgarantie-Trust

Ein von der Weltbank finanzierter Credit Guarantee Trust mit PMRC als Treuhänder wurde von der Regierung mit Unterstützung von SBP eingerichtet und wird primären Hypothekenfinanzierern auf Erstverlustbasis eine Risikodeckung von bis zu 40% bieten.

Unter Berücksichtigung der Dynamik des Hypothekenmarktes und zur Förderung des Marktwachstums wurde das System sowohl für konventionelle als auch für islamische Banken entwickelt.

Empfohlen